Il D.L. n. 133/2014 (Sblocca cantieri) ha semplificato il regime amministrativo degli interventi di frazionamento annoverandoli nella categoria edilizia della manutenzione straordinaria (prima erano considerati ristrutturazione edilizia).
Se l’intervento di frazionamento è effettuato all’interno di un condominio oltre al rispetto delle norme e prescrizioni in materia urbanistico-edilizia (strumenti urbanistici comunali, regolamenti edilizi, requisiti igienico-sanitari, adeguamento catastale) si pongono una serie di questioni giuridiche in materia condominiale:
- Il frazionamento è sempre ammesso?
- E’ possibile l’apertura di nuove porte/finestre?
- Cosa cambia per i parcheggi già esistenti?
- È necessaria la revisione delle tabelle millesimali?
Questo approfondimento è dedicato ad individuare le norme utili per risolvere le diverse problematiche.
ANCE 2018
ID 22848 | 01.11.2024 / ...
ID 23867 | 23.04.2025
Regolamento sull’esercizio del potere di accertamento del possesso dei requisiti e del potere sanzionatorio dell’Autorità in materia di qualific...
ID 5854 | Rev. 1.0 del 28.06.2020
Update 1.0 del 28.06.2020
Con l'entrata in vigore del D.Lgs. 10 giugno 2020 n. 48 Attuazione della direttiva (UE) 2018/844
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