Legge 20 giugno 1909 n. 364
Legge 20 giugno 1909 n. 364
Le antichità e le belle arti.
(GU n.150 del 28.06.1909)
Abrogata da:
Decreto-Legge 25 giugno 2008 n. 112 (G.U. n. 147 del 25 giugno 2008 S.O. n. 152/L)[/box-warnin...
Cassazione Civile ordinanza Sez. 2 n. 27413 Anno 2018
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Cassazione Civile ordinanza Sez. 2 n. 27413 Anno 2018
Con l’ordinanza n.27413/2018 la Corte di Cassazione chiarisce che le spese per la manutenzione dei frontalini dei balconi sono da ripartire secondo apposite tabelle millesimali poiché è un intervento di competenza condominiale e attengono al decoro architettonico dell’edificio.
"...conferma in questa sede il principio secondo cui gli elementi decorativi del balcone di un edificio in condominio - come i cementi decorativi relativi ai frontali (ed ai parapetti) - svolgendo una funzione di tipo estetico rispetto all'intero edificio inserendosi nel suo prospetto, costituiscono, come tali, parti comuni ai sensi dell'art. 1117, n. 3, c.c., con la conseguenza che la spesa per la relativa riparazione ricade su tutti i condomini, in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno."
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